BRAX, grande maison à fort potentiel de 141 m2 sur deux niveaux.

BRAX, grande maison à fort potentiel de 141 m2 sur deux niveaux.

Vous serez séduit par les beaux volumes et les hauteurs sous plafond de cette maison des années 1970. Vous pourrez exploiter son potentiel et y mettre votre touche en rénovant ce bien à votre goût.

– Au 1er niveau :

°une cuisine équipée et aménagée de plus de 12m2,

°une pièce de vie très lumineuse d’environ 38m2 avec cheminée, triple exposition, donnant sur une terrasse et le jardin.

°une suite parentale avec chambre, placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant.

°deux chambres d’environ 12m2 avec placards,

– Au 2e niveau :

2 chambres avec chacune un point d’eau et une pièce aveugle pouvant servir de dressing.

Un sous-sol (RDC en façade) de 57 m2 avec garage double / atelier. Parking possible également devant la maison.

Le tout sur un terrain de 1670 m2 environ.

Brax est une commune située dans le département de la Haute-Garonne (31). Les 2 703 habitants de cette commune ont un âge moyen de 38 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins.

Toulouse est à 35 min en TER (train direct)

Auch est à 53 min en TER (train direct)

6 min à pied de l’arrêt de bus 32 (LA CHAUGE)

PRIX FAI : 372 000 euros

(TROIS CENT SOIXANTE DOUZE MILLE EUROS)

dont 17 000 euros TVA incluse (DIX SEPT MILLE EUROS) de Commission agence

(soit 4.79 % charge de acquéreur).

A retenir :

Sous-sol : 57,60 m2

Séjour traversant : 38,20 m2

Cuisine séparée : 12,20 m2

Terrain arboré.

Toiture propre

Fenêtres récentes en PVC double vitrage et volets électriques.

UNE QUESTION ?

0650554252 / contact@digi4u.fr

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