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Nous sommes à votre disposition au 0650554252 ou contact@digi4u.fr

LA MAISON :  

St Orens, grande maison à fort potentiel de 157 m2 de plain-pied (plan en photo).

Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison construite en 2009 sur vide sanitaire total. Complètement repeinte en blanc, vous pourrez exploiter son potentiel et y mettre votre touche selon votre goût. 

En entrant :  

°une cuisine équipée et aménagée,  

°une pièce de vie très lumineuse d’environ 60m2, triple exposition, donnant sur une terrasse couverte de 40m2 et le jardin.  

°une suite parentale avec chambre de 16m2, dressing, une salle d’eau.

°quatre chambres d’environ 12m2 avec placards,  

°Garage double / atelier / buanderie. 

°Parking possible également devant la maison. Terrain piscinable. 

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LE TERRAIN :

Arboré, agréable et entièrement clôturé / fermé par un portail, il fait le tour de la maison (environ 3800 m2). 

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N° de MANDAT : 164

PRIX FAI MAISON : 556 200 euros (CINQ CENT CINQUANTE SIX MILLE DEUX CENTS EUROS)

comprenant :

Net vendeur : 540 000 euros (CINQ CENT QUARANTE MILLE EUROS)

Rémunération du mandataire : 16 200 euros TVA incluse (SEIZE MILLE DEUX CENTS EUROS / Commission pourcentage de 3 % à la charge de l’acquéreur)

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Toulouse est à 15 min en voiture.

A proximité de l’arrêt de bus L9 direct centre ville

Tisséo a réorganisé sa desserte en bus sur la commune de Saint-Orens en connexion avec la Liaison Multimodale Sud-Est (LMSE). Une gare d’échange située sur la route de Toulouse, à Malepère, permet un accès direct à la ligne B du métro.

Transports accessibles sur la commune : 

L9 – L’union > Grande Halle 

83 – Balma > Saint-Orens Lycée 

78 – Ramonville > Saint-Orens Lycée 

109 – Malpère > Castanet-Tolosan 

201 – Malepère > Varennes En Clavié 

A retenir : 

• Maison construite sur vide sanitaire de plain-pied, carrelée sur l’ensemble ;
• Chauffage au sol ;
• Fosse septique ;
• Buanderie indépendante
• 1 terrasse couverte 40 m2
• Porche 7m2
• Nombreux rangements
• Garage Double
• Parking possible devant
• Terrain arboré
• Calme.  

Saint-Orens-de-Gameville est une ville située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. La population est de 13 163 habitants. Les habitants de Saint-Orens-de-Gameville sont appelés les saint-orennais et les saint-orennaises. Saint-Orens-de-Gameville appartient à la métropole Toulouse Métropole.

Le code postal de Saint-Orens-de-Gameville est 31650.