RUE GABRIELLE, 32 M2 / Appartement situé au 4e et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble typique Montmartre. VU JARDIN. 2 pièces comprenant une pièce avec cuisine ouverte et une chambre, un dégagement avec douche, un WC avec lavabo. L’appartement peut être vendu meublé. LOTS n°11, 15 et 16 sur 16. EXPOSITION DOUBLE : Nord pour la partie nuit et Est pour la partie salon avec vue sur sur un Jardin qui appartient à la Ville de Paris et qui est interdit au public.
Honoraires à la charge du vendeur : 400 000 EUROS FAI
Visites possible uniquement les 30 novembre ou 1, 2 & 3 décembre. VOTRE CONTACT : Déborah Lejuste au 0650554252. CHARGES TRIMESTRIELLES : 361 euros
Les PV d’AG sont disponibles sur simple demande. Ce qu’il faut retenir :
Pour 2017, le budget prévisionnel a été voté à l’unamnimité ainsi que le montant de l’avance de trésorerie.
Pour 2018, le budget prévisionnel a été voté à l’unamnimité ainsi que le montant de l’avance de trésorerie. De plus le changement du tableau électrique des parties communes a été voté.
Pour 2019, le budget prévisionnel a été voté à l’unamnimité ainsi que le montant de l’avance de trésorerie. Les travaux de reprise du mur Pignon ont également été votés et provisionnés.
Toulouse est souvent dite « raisonnable » par rapport aux autres grandes métropoles de province. Mais la taille de la commune toulousaine, aussi grande en superficie que celle de Paris !), bien plus que celle de Bordeaux ou Lyon, devrait être prise en compte.
Les prix de l’immobilier en centre ville historique vont du simple au triple selon les quartiers à Toulouse !
Pas si simple de s’y retrouver alors… en effet les prix immobiliers en centre-ville ont dépassé les 4 000 euros le m2 dans l’ancien. Les quartiers St Etienne, St Georges, Carmes ou encore Les Chalets tirent le marché toulousain qui se retrouve alors proche des fourchettes lyonnaises ou bordelaises.
Avec un record de +15% pour le quartier St Etienne, le coeur historique devient presque inaccessible et les quartiers populaires, comme celui de la Gare Matabiau, anticipent déjà leur renouveau programmé (TESO).
Vous souhaitez être guidé(s) dans votre recherche ?
Vous venez de recevoir la lettre de votre locataire vous indiquant son départ.
Toulouse étant en zone tendue, vous n’avez qu’un mois pour :
convenir des heures de visites
faire l’état des lieux de sortie
prévoir quelques coups de peinture
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Comment rédiger mon annonce ?
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Passer par un professionnel, MOI jamais !!
Il est clair que vous ne connaissez pas APPART 4 U ! Chez APPART 4 U, nous faisons dans la dentelle. Disponibles et à l’écoute, nous sommes des professionnels de l’immobilier. Nous nous déplaçons dans toute l’OCCITANIE.
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APPART 4 U, UN PROFESSIONNEL PAS COMME LES AUTRES
Lorsqu’un locataire recherche un logement en location par une agence immobilière des frais lui sont facturés. Ils correspondent aux prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail d’habitation ainsi qu’à l’entrée des lieux. Son montant varie selon la situation géographique et la taille du bien immobilier. Toulouse se trouvant en zone tendue, il convient de retenir 10 euros/m² (Loi ALUR).
Passer par une agence, un gage de solidité du dossier locataire
Pour la réalisation d’un EDL d’entrée, un plafonnement unique existe pour l’ensemble du territoire. Ce dernier correspond à 3 euros/m² de surface habitable du logement soumis à la location.
Passer par une agence, l’assurance du respect de la Loi
Le montant des frais d’agence doit respecter une double limite et ne doit pas excéder :
· le montant payé par le bailleur,
· le plafond établi par mètre carré de surface habitable du logement proposé à la location.
Il est important de rappeler que les frais d’agence ne sont plafonnés que pour les locataires.
Le principe de partage entre le locataire et le bailleur demeure ; le plafonnement des honoraires permet uniquement de limiter la quote-part du locataire qui ne peut être supérieure à celle du propriétaire. Les professionnels de l’immobilier restent libres de fixer les montants de leurs honoraires exigibles aux bailleurs.
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The Bullet Factory fait feu sur le Graffiti Made in Toulouse avec également quelques invités provenant d’autres régions.
Ils vous reste encore quelques jours pour visiter l’exposition présente dans les bâtiments des Halles de la Cartoucherie. En effet, The Bullet Factory est l’hommage rendu par les artistes et CISART‘ à ce lieu emblématique avant sa transformation écocitoyenne.
OEUVRE DE LENZ
En plus d’artistes déjà sortis de l’ombre, comme LENZ, vous pourrez vous immergez dans des univers très différents.
L’association CISART‘, à l’origine de cette exposition, a invité 40 graffeurs à s’exprimer sur les quelques 1 000m² de murs qu’offrent les Halles de la Cartoucherie.
Comment ne pas se questionner devant la Madone de l’artiste SNAKE ?
Acteur majeur de la scène du graffiti français, son endurance et sa ténacité font aussi partie de l’équation de cette même reconnaissance internationale.
Aujourd’hui Snake travaille divers projets sous-diverses formes, avec de grandes collaborations institutionnelles.
Adepte des grandes surfaces, Snake a su développer un vrai sens professionnel pour les projets de grandes envergures, pour lesquelles des marques de grand renom ont fait appel à lui.
Miadana est une talentueuse artiste franco-malgache.
Cette Toulousaine d’adoption depuis 10 ans se fait une place en tant que street artiste féminine à travers des collaborations avec Gutter, Dspri, Xerou…
À travers ses œuvres questionnant la place de l’individu au sein de son environnement, elle nous fait voyager des univers urbains aux grands espaces, de mondes intérieurs aux contrées imaginaires. Ses sujets se nourrissent de diverses rencontres en Europe, à Madagascar et aux États-Unis. La qualité de ses productions lui a permis de remporter des appels à projets ambitieux et de participer à plusieurs expositions, scénographies et performances.
APPART 4 U, fervent promoteur de la ville rose, vous propose de découvrir quelques artistes qui ont participé à cette exposition collective.
J-4 !!
Accès libre, participation appréciée. Salle d’exposition d’oeuvres en visite libre. Restauration ”fait maison”, boisson chaude et bar sur place.
Les Halles : en visite guidée uniquement pour découvrir les 1000m2 de murs, et tout savoir sur les artistes et les oeuvres.
DATES
Tous les mercredis de Janvier (9, 16 et 23) Tous les vendredis de Janvier(11, 18 et 25)13h/19h
Samedi 12 et Dimanche 13 Janvier Samedi 19 et Dimanche 20 Janvier 10h à 19h
Soirée Privée Partenaires et Presse Jeudi 17 Janvier 19h
TRAM : Arrêt Casselardit VOITURE : Accès par la rue Thomas Dupuy
culture@cisart.fr
06.32.58.61.05
Adresse: Les Halles de la CartoucherieRue des Munitionnettes 31300 Toulouse
Dans l’écoquartier de Toulouse, se dressent les bâtiments des Halles de la Cartoucherie. Ils font partie d’un vaste programme de réhabilitation de cette friche industrielle.
Autrefois arsenal des Pyrénées, Coeur du quartier de Purpan, lieu de travail des Munitionnettes, The Bullet Factory est l’hommage rendu par les artistes et CISART‘ à ce lieu emblématique avant sa transformation écocitoyenne.
L’association CISART‘, à l’origine de cette exposition, a invité 40 graffeurs à s’exprimer sur les quelque 1 000m² de murs qu’offrent les Halles de la Cartoucherie. Cette exposition entre dans le concept itinérant « ExpoCity », qui promeut la culture urbaine sous toutes ses formes et dans des lieux inattendus.
En attendant le premier coup de pioche, le lieu a été customisé par 40 artistes soit 40 cartouches pour un seul chargeur : Aloha, Blat, Dark, Dely, Dspri, Emyr 2, Fever, Futé, Gutter, Kali, Korail, Lenz, Mars, Mezy, Miadana, Mikoz, Mite, Mr 2700, Nikita, Osat, Posh, Resh, Seize, Sike, Ska, Snake, Spazm, Split, Spot, Stus, Swed, Sweo, Teor, Tigre, Tremze, Trom, Ulper, Xerou, YasOne, Zélie.
APPART 4 U, fervent promoteur de la ville rose, vous propose de découvrir cette semaine quelques artistes qui ont participé à cette exposition collective.
Nous vous invitons à découvrir THE BULLET FACTORY :
Accès libre, participation appréciée. Salle d’exposition d’oeuvres en visite libre. Restauration ”fait maison”, boisson chaude et bar sur place.
Les Halles : en visite guidée uniquement pour découvrir les 1000m2 de murs, et tout savoir sur les artistes et les oeuvres.
DATES
Tous les mercredis de Janvier (9, 16 et 23) Tous les vendredis de Janvier(11, 18 et 25)13h/19h
Samedi 12 et Dimanche 13 Janvier Samedi 19 et Dimanche 20 Janvier 10h à 19h
Soirée Privée Partenaires et Presse Jeudi 17 Janvier 19h
TRAM : Arrêt Casselardit VOITURE : Accès par la rue Thomas Dupuy
culture@cisart.fr
06.32.58.61.05
Adresse: Les Halles de la CartoucherieRue des Munitionnettes 31300 Toulouse
Situé à Aussonne, proche du site Airbus et donc de l’aéroport de Blagnac, cette maison se laisse découvrir une fois le portail passé.
En entrant vous aurez la possibilité d’abriter votre véhicule dans un garage double ou de le laisser à l’extérieur. Cet espace de verdure, situé à l’avant de la maison, est arboré et éclairé. Il comporte deux dépendances dont l’une peut abriter votre futur jacuzzi.
La maison est à rafraichir mais a plein de potentiel :
une grande cuisine,
une pièce à vivre avec plus de 3 mètres de plafond et charpente apparente, cheminée et mezzanine,
3 chambres avec dressing et dont une avec un point d’eau,
une salle d’eau,
un WC.
Depuis la terrasse, à l’arrière de la maison, se trouve :
une dépendance T2 habitable (isolée, munie d’une salle d’eau et d’un WC) et dont la cuisine est équipée,
BEL APPARTEMENT T2 A VENDRE SUR TOULOUSE AVEC BALCON COUVERT.
Dans une copropriété récente très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement disposant d’une pièce à vivre de 20 m2 vous séduira par sa luminosité.
La pièce à vivre comprend :
– un salon / salle à manger – une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Datant de 2012, l’appartement est fonctionnel et offre une chambre avec parquet et placard aménagé de plus de 11 M2.
Vous adorerez son balcon !!
1 parking en sous-sol boxable (autorisé par le syndic) accompagne l’appartement.
Un premier achat ?
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SON PRIX : 88 000 EUROS FAI
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APPART 4 U vous propose un T3 meublé au centre-ville de COLOMIERS.
Ce T3 de 66M2 de standing avec gardien et digicode est parfaitement équipé.
Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il dispose de meubles contemporains et d’une cuisine équipée (four pyrolyse, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, Nespresso, appareil à fondue et à raclette, lave-linge).
Le salon relax vous permettra de regarder un bon film grâce au home-cinéma et le grand écran TV Plasma.
Votre box est déjà installée et son abonnement compris dans les charges.
Il offre 2 chambres spacieuses avec chacune son dressing.
La « chambre 1 » comporte un lit sommier électrique (160 × 200) et la « chambre 2 » un BZ 140/200.
Situé dans une résidence proche de tous commerces, vous pourrez rejoindre à pied en 6 min le « métro SNCF » Colomiers ou les sites Airbus en moins de 5 min en optant pour la voiture avec la N 124.
ET LE PLUS IMORTANT :
UNE TRES GRANDE TERRASSE de 70 m2 !
Les autres atouts de ce logement :
1 parking privé en sous-sol (sécurisé),
1 loggia
la climatisation réversible présente dans toutes les pièces
