La plus belle vue de #Toulouse depuis votre salon !

A coté du parc pour enfants du jardin des Abattoirs (jardin Raymond VI) et de la promenade « Bord de Garonne », cet appartement de 89 m2 est à 5 min du métro Saint Cyprien.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour de 40m2 avec vue exceptionnelle sur la Garonne via une loggia donnant sur un jardin privatif et d’une cuisine séparée avec passe-plat, aménagée et équipée.

Le coin nuit, dispose de deux chambres (parquet massif au sol) avec placards, donnant sur une petite loggia.
Une grande salle de bains se compose d’une douche + baignoire et de deux vasques (branchement Lave-linge prévu).

Un cellier, un emplacement de parking en sous-sol et un local vélo complètent ce T3 de standing.

Le must :

Jardin privatif avec TRÈS BELLE VUE DÔME DE LA GRAVE ET MONUMENTS DE TOULOUSE

Le quartier :

Pleine vue sur la Garonne depuis ce jardin qui donnera entière satisfaction aux promeneurs en quête d’un endroit où faire une petite sieste au soleil. Les murs de briques roses du musée d’art moderne des Abattoirs contrastent joliment avec la pelouse verte et servent même parfois de galerie pour des expos photos. Des bancs, de l’herbe, des jeux pour les enfants, une petite guinguette… il y a tout pour faire une pause en bonne et due forme ! Mais pour ceux qui ne veulent pas mettre leur cerveau au repos, on peut y visiter un jardin botanique dont les plantes sauvages aux vertus médicinales sont toutes identifiées. On y découvre leurs histoires communes ou plus rares avec mille et une anecdotes, qu’elles tiennent de la légende ou qu’elles soient bien réelles. Mais le must, c’est la passerelle aménagée à 2 mètres du fleuve qui permet d’approcher tout près de l’eau.

Surperficie habitable (m2) : 89 / Terrain (m2) : 70 / Nb pièces : 3 / Nb chambres : 2

Loyer mensuel : 1270,00 + charges locatives 100,00 euros/mois = 1 370,00 euros CC

Dépôt de garantie : 1270,00 euros

Frais d’agence (rédaction bail, constitution dossier et état des lieux) : 600 euros TTC

LES VISITES SE FERONT AVEC RESPECT DES GESTES BARRIERES.

Dossier demandé pour locataire et garant (si nécessaire) :

  • 3 derniers bulletins de salaires
  • les contrats de travail
  • la carte étudiant
  • les 2 derniers avis d’imposition
  • les 3 dernières quittances de loyer
  • 1 RIB
  • les copies des pièces d’identité

Libre de suite

CONTACTEZ APPART 4 U

0650554252 / contact@digi4u.fr

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