Vers un modèle durable compatible avec nos modes de vie ?

La grande tendance du moment est de réfléchir à de nouveaux modèles impulsés tant par la crise sanitaire que nous traversons, qu’aux questions qui en ont découlée comme devons-nous passer à une économie plus locale, plus durable, plus soutenable ?

Cet horizon est encore très flou et au vu du sondage Opinion way pour « les Echos » et Bnp Paribas, le développement d’un modèle durable constituerait le moyen le plus efficace pour lutter contre les effets négatifs de la mondialisation (67 % des répondants), contre le risque climatiques (66%), contre le chômage (55%) et contre les inégalités sociales (51%).

L'opinion des Français sur le développement d'une économie durable.

Ce modèle durable est-il cependant compatible avec un mode de vie urbain ?

Car la durabilité implique la relocalisation d’activités et un volontarisme des collectivités locales, forte de cette nouvelle confiance accordée à ce qui est au plus proche de soi.

Pour autant, cette envie de solidarité peut-elle être valorisée dans l’anonymat de grandes villes (au-delà de 100 000 habitants)  ?

Certains argumentent que les grandes métropoles doivent être repensées et considérées comme l’addition de quartiers permettant une offre de services à moins de 15 min de son domicilie. Ils considèrent qu’au delà de ces métropoles, ce principe de la ville du 1/4 d’heure peut être adapté aux villes moyennes en mettant le chronomètre à 30 min.

Cette adaptation est-elle seulement possible, compte tenu de la diversité de ces zones « non métropolitaines » dont chacune a une organisation territoriale bien singulière, une diversité du monde entrepreneurial variable, un accès aux services de base non identique ?

Qu’en pensez-vous ?

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1 séjour salon, 

1 cuisine aménagée (US avec plaques et hotte), 

5 chambres, 

1 WC, 

1 sdb ( double vasque, baignoire et douche),

1 sde ( simple vasque, douche, WC ), 

plusieurs placards équipés d’étagères et penderies, 

1 garage et parkings situés devant la maison,

1 grand jardin privatif clos, terrasse et auvent. 


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Toulouse étant en zone tendue, vous n’avez qu’un mois pour :

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Lorsqu’un locataire recherche un logement en location par une agence immobilière des frais lui sont facturés. Ils correspondent aux prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail d’habitation ainsi qu’à l’entrée des lieux. Son montant varie selon la situation géographique et la taille du bien immobilier. Toulouse se trouvant en zone tendue, il convient de retenir 10 euros/m² (Loi ALUR).

Passer par une agence, un gage de solidité du dossier locataire

Pour la réalisation d’un EDL d’entrée, un plafonnement unique existe pour l’ensemble du territoire. Ce dernier correspond à 3 euros/m² de surface habitable du logement soumis à la location.

Passer par une agence, l’assurance du respect de la Loi

Le montant des frais d’agence doit respecter une double limite et ne doit pas excéder :

·       le montant payé par le bailleur,

·       le plafond établi par mètre carré de surface habitable du logement proposé à la location.

Il est important de rappeler que les frais d’agence ne sont plafonnés que pour les locataires. 

Le principe de partage entre le locataire et le bailleur demeure ; le plafonnement des honoraires permet uniquement de limiter la quote-part du locataire qui ne peut être supérieure à celle du propriétaire. Les professionnels de l’immobilier restent libres de fixer les montants de leurs honoraires exigibles aux bailleurs. 

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Toulouse, du simple au triple selon les quartiers.

Toulouse est souvent dite « raisonnable » par rapport aux autres grandes métropoles de province. Mais la taille de la commune toulousaine, aussi grande en superficie que celle de Paris !), bien plus que celle de Bordeaux ou Lyon, devrait être prise en compte.

Les prix de l'immobilier en centre ville historique vont du simple au triple selon les quartiers à Toulouse !

Les prix de l’immobilier en centre ville historique vont du simple au triple selon les quartiers à Toulouse !

Pas si simple de s’y retrouver alors… en effet les prix immobiliers en centre-ville ont dépassé les 4 000 euros le m2 dans l’ancien. Les quartiers St Etienne, St Georges, Carmes ou encore Les Chalets tirent le marché toulousain qui se retrouve alors proche des fourchettes lyonnaises ou bordelaises.

Avec un record de +15% pour le quartier St Etienne, le coeur historique devient presque inaccessible et les quartiers populaires, comme celui de la Gare Matabiau, anticipent déjà leur renouveau programmé (TESO).

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J-4 avant la fermeture de THE BULLET FACTORY !

The Bullet Factory fait feu sur le Graffiti Made in Toulouse avec également quelques invités provenant d’autres régions. 

Ils vous reste encore quelques jours pour visiter l’exposition présente dans les bâtiments des Halles de la Cartoucherie. En effet, The Bullet Factory est l’hommage rendu par les artistes et CISART‘ à ce lieu emblématique avant sa transformation écocitoyenne.

Graffiti artist from Toulouse (France), Lenz founds with two of his friends, the SDX Crew, with who he emptied his first bombs using urban furniture as initial canvas.
Thereafter he joined the TG Crew where he perfected his technique. Over the years, meeting artists, he finally found his place within the collectives OMT and TER.
This unendingly inspired artist experiments with different techniques and art media before turning back to his childhood and pursue his first love, the LEGO.
In 2006, he launched a eerie of the famous NIKE Dunk made only in LEGO. Since that day, his work is mainly sculptures and paintings in LEGO, though not totally abandoning his bombs.
Today, Lenz has the chance to share the workshop of Tilt and Dran, two internationally renown artists, which will allow him to learn a little more each day.
OEUVRE DE LENZ

En plus d’artistes déjà sortis de l’ombre, comme LENZ, vous pourrez vous immergez dans des univers très différents.

L’association CISART‘, à l’origine de cette exposition, a invité 40 graffeurs à s’exprimer sur les quelques 1 000m² de murs qu’offrent les Halles de la Cartoucherie. 

Pour bien commencer cette nouvelle année 2019, ExpoCity By Cisart recharge la cartoucherie et prolonge l’exposition The Bullet Factory !!!

40 artistes ou 40 cartouches pour un seul chargeur : Aloha, Blat, Dark, Dely, Dspri, Emyr 2, Fever, Futé, Gutter, Kali, Korail, Lenz, Mars, Mezy, Miadana, Mikoz, Mite, Mr 2700, Nikita, Osat, Posh, Resh, Seize, Sike, Ska, Snake, Spazm, Split, Spot, Stus, Swed, Sweo, Teor, Tigre, Tremze, Trom, Ulper, Xerou, YasOne, Zélie.

Comment ne pas se questionner devant la Madone de l’artiste SNAKE ?

Plasticien urbain professionnel.
Né en 1974. Snake artiste indépendant autodidacte. Débute dans le Graffiti en 1990.Professionel depuis 2000.
 Pluridisciplinaire et touche a tout il pratiqua toute les discipline et forme du Graffiti, du plus technique au plus vandale… Reconnu internationalement, Snake aujourd’hui travaille toutes sortes de projets, avec de grandes collaborations institutionnelles.

Acteur majeur de la scène du graffiti français, son endurance et sa ténacité font aussi partie de l’équation de cette même reconnaissance internationale.

Aujourd’hui Snake travaille divers projets sous-diverses formes, avec de grandes collaborations institutionnelles.

Adepte des grandes surfaces, Snake a su développer un vrai sens professionnel pour les projets de grandes envergures, pour lesquelles des marques de grand renom ont fait appel à lui.


Serez-vous envouté par l’oeuvre de Miadana ?

graff by Miadana / text by L’erreür

Miadana est une talentueuse artiste franco-malgache.

Cette Toulousaine d’adoption depuis 10 ans se fait une place en tant que street artiste féminine à travers des collaborations avec Gutter, Dspri, Xerou…

graff by Miadana / text by L'erreür
graff by Miadana / text by L’erreür

À travers ses œuvres questionnant la place de l’individu au sein de son environnement, elle nous fait voyager des univers urbains aux grands espaces, de mondes intérieurs aux contrées imaginaires. Ses sujets se nourrissent de diverses rencontres en Europe, à Madagascar et aux États-Unis. La qualité de ses productions lui a permis de remporter des appels à projets ambitieux et de participer à plusieurs expositions, scénographies et performances.


APPART 4 U, fervent promoteur de la ville rose, vous propose de découvrir quelques artistes qui ont participé à cette exposition collective.

J-4 !!

Accès libre, participation appréciée.
Salle d’exposition d’oeuvres en visite libre.
Restauration ”fait maison”, boisson chaude et bar sur place.

Les Halles : en visite guidée uniquement pour découvrir les 1000m2 de murs, et tout savoir sur les artistes et les oeuvres.

DATES
Tous les mercredis de Janvier
(9, 16 et 23) Tous les vendredis de Janvier(11, 18 et 25)13h/19h
Samedi 12 et Dimanche 13 Janvier Samedi 19 et Dimanche 20 Janvier
10h à 19h
Soirée Privée Partenaires et Presse
Jeudi 17 Janvier 19h

TRAM : Arrêt Casselardit
VOITURE : Accès par la rue Thomas Dupuy

culture@cisart.fr

06.32.58.61.05

Adresse: Les Halles de la CartoucherieRue des Munitionnettes 31300 Toulouse

AVEZ-VOUS VISITE THE BULLET FACTORY ?

Dans l’écoquartier de Toulouse, se dressent les bâtiments des Halles de la Cartoucherie. Ils font partie d’un vaste programme de réhabilitation de cette friche industrielle.

Autrefois arsenal des Pyrénées, Coeur du quartier de Purpan, lieu de travail des Munitionnettes, The Bullet Factory est l’hommage rendu par les artistes et CISART‘ à ce lieu emblématique avant sa transformation écocitoyenne.

L’association CISART‘, à l’origine de cette exposition, a invité 40 graffeurs à s’exprimer sur les quelque 1 000m² de murs qu’offrent les Halles de la Cartoucherie. Cette exposition entre dans le concept itinérant « ExpoCity », qui promeut la culture urbaine sous toutes ses formes et dans des lieux inattendus.

En attendant le premier coup de pioche, le lieu a été customisé par 40 artistes soit 40 cartouches pour un seul chargeur : Aloha, Blat, Dark, Dely, Dspri, Emyr 2, Fever, Futé, Gutter, Kali, Korail, Lenz, Mars, Mezy, Miadana, Mikoz, Mite, Mr 2700, Nikita, Osat, Posh, Resh, Seize, Sike, Ska, Snake, Spazm, Split, Spot, Stus, Swed, Sweo, Teor, Tigre, Tremze, Trom, Ulper, Xerou, YasOne, Zélie.

APPART 4 U, fervent promoteur de la ville rose, vous propose de découvrir cette semaine quelques artistes qui ont participé à cette exposition collective.

Nous vous invitons à découvrir THE BULLET FACTORY :

Accès libre, participation appréciée.
Salle d’exposition d’oeuvres en visite libre.
Restauration ”fait maison”, boisson chaude et bar sur place.

Les Halles : en visite guidée uniquement pour découvrir les 1000m2 de murs, et tout savoir sur les artistes et les oeuvres.

DATES
Tous les mercredis de Janvier
(9, 16 et 23) Tous les vendredis de Janvier(11, 18 et 25)13h/19h
Samedi 12 et Dimanche 13 Janvier Samedi 19 et Dimanche 20 Janvier
10h à 19h
Soirée Privée Partenaires et Presse
Jeudi 17 Janvier 19h

TRAM : Arrêt Casselardit
VOITURE : Accès par la rue Thomas Dupuy

culture@cisart.fr

06.32.58.61.05

Adresse: Les Halles de la CartoucherieRue des Munitionnettes 31300 Toulouse

1 maison / 4 dépendances / plus de 2 500 m2 de terrain… Moult possibilités

Situé à Aussonne, proche du site Airbus et donc de l’aéroport de Blagnac, cette maison se laisse découvrir une fois le portail passé.

 

En entrant vous aurez la possibilité d’abriter votre véhicule dans un garage double ou de le laisser à l’extérieur. Cet espace de verdure, situé à l’avant de la maison, est arboré et éclairé. Il comporte deux dépendances dont l’une peut abriter votre futur jacuzzi.


 

La maison est à rafraichir mais a plein de potentiel :

  • une grande cuisine,
  • une pièce à vivre avec plus de 3 mètres de plafond et charpente apparente, cheminée et mezzanine,
  • 3 chambres avec dressing et dont une avec un point d’eau,
  • une salle d’eau,
  • un WC.

 

Depuis la terrasse, à l’arrière de la maison, se trouve :

  • une dépendance T2 habitable (isolée, munie d’une salle d’eau et d’un WC) et dont la cuisine est équipée,
  • une dépendance assimilable à abri de jardin,
  • l’entrée de votre terrain.

 


Son prix : 332 800 EUROS FAI


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