#TOULOUSE #PlaceDeLaTrinité : Appartement traversant avec 80 m2 de terrasse

C’EST SUR LA PLACE DE LA TRINITÉ QUE SE TROUVE NOTRE APPARTEMENT À VENDRE. 

Façade côté place

Terrasse côté cour

Il vous faudra, monter au 1er étage et passer la porte ….

BIENVENUE AU PARADIS !

Tout l’appartement est peint en blanc et isolé. Lumineux et au calme grâce à sa terrasse, vous apprécierez ses volumes, ses fenêtres, ses volets, sa cuisine aménagée et sa salle d’eau neutre.

Il comprend, une entrée, un séjour/salle à manger, une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine et 3 chambres. 

Bien d’exception, ne tardez pas à venir le visiter pour cela appelez votre conseiller : 

FLO Alexandre !

PRIX DU BIEN FAI : 497 000 €

PRIX DU BIEN HORS HONORAIRES : 480 000 €

HONORAIRES TTC (FORFAIT) : 17 000 € (HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR)

soit 3,75 %

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours / Des travaux d’entretien courant sont votés, prévus et provisionnés.

Derniers gros travaux : Réparation de la canalisation d’eaux usées suite à une fuite dans les caves.

Prochaine AG été 2024 avec mise à jour du règlement de copropriété. (Dernières AG à disposition sur simple demande).

DONNÉES TECHNIQUES :

  • Superficie en m2 (telle que visée par la loi CARREZ) : 87
  • L’appartement peut être à usage d’habitation ou professionnel (profession libérale tolérée), il donne sur la cour pour sa partie principale,
  • 4 pièces principales (un grand séjour et 3 chambres)
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Salle d’eau avec 1 vasque et 1 douche
  • 1 WC séparé
  • Chauffage individuel au gaz (chaudière entretenue / facture à disposition sur demande)
  •  Système d’eau chaude : individuel électrique 

Taxe foncière : 1 592 euros

Nombre de lots : 11 

Charges prévisionnelles annuelles : 2 600 € 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an 

Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


PRIX DU BIEN FAI : 497 000 €

PRIX DU BIEN HORS HONORAIRES : 480 000 €

HONORAIRES TTC (FORFAIT) : 17 000 € (HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR)

soit 3,75 %

VOTRE CONTACT POUR LES VISITES : M. FLO ALEXANDRE 0658445455 OU PAR MAIL

UN PEU D’HISTOIRE ….

La place de la Trinité tient son nom des moines trinitaires, qui établirent au xive siècle leur couvent à l’emplacement des actuels no 8 et 8 bis de la rue de la Trinité, avant de disparaître en 1790, à la suite de la suppression des congrégations religieuses par la Révolution française.

Cette petite place triangulaire n’a été aménagée qu’au cours du xixe siècle. Elle se situe à l’emplacement d’un important carrefour de la ville romaine de Tolosa, puisque c’est là que se trouvait le croisement du cardo maximus et du decumanus maximus, et donc le cœur de la cité. 

Dégagée par l’architecte de la Ville Jacques-Pascal Virebent en 1820 et ornée d’une fontaine par l’architecte Urbain Vitry, elle voit la plupart de ses immeubles réaménagés au xixe siècle et offre de belles façades, telle la maison Lamothe. Rendue piétonnière dans les années 1990, bordée de cafés qui y installent leurs terrasses, c’est une des places les plus agréables de la ville.

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