T2 MEUBLE (3eme étage avec ascenseur) sur secteur Seilh Golf -dans résidence sécurisée de standing avec piscine.

17 juin 2022Laisser un commentaire

A LOUER :

T2 MEUBLE 3eme étage avec ascenseur.

Secteur Seilh Golf – résidence sécurisée de standing avec piscine.

Place de parking aérienne cave.

Il se compose :
– d’un entrée avec un placard et d’un WC séparé.

– d’une grande pièce lumineuse avec cuisine US toute équipée frigo/freezer plq de cuisson, four micro-ondes, lave-linge, machine à café, Bouilloire, mobilier de rangement, vaisselle, buffet,
– salon avec canapé, crapaud, tables gigognes et meuble Tv et petite tv écran plat, salle à manger équipée d’ une table, 4 chaises. – Une chambre avec un grand lit 2 places (couette et oreillers), placard aménagé, 2 tables de nuit, un bureau et un semainier,

– une salle de bains avec baignoire et radiateur – Grande terrasse ( salon de jardin + table et chaises) donnant sur un parc arboré avec piscine,
vue sur le golf et Pyrénées.

A proximité : petit centre commercial (boulangerie, pizzeria, épicerie fine, salon de coiffure, magasin de golf…)

Transport :
Aéroport de Blagnac à moins de 10 min. Tramway (ligne T1) 5 min.
Bus (ligne 388) au pied de la résidence.

Parc des expositions MEET à 5 min,
Centre d’activités Aéro, IT (Safran, Airbus, Air france industries, Cap Gémini, Collins Aerospace…

Prix 620€ + 60€ charges récupérables (eau + TOM + Charges parties communes et entretiens espaces verts et piscine). SOIT 680 CC.

Dépôt de garantie : 1200 euros

Frais d’agence (rédaction bail, constitution dossier et état des lieux) : 546 euros TTC

VOTRE CONTACT : FLO ALEXANDRE 0658445455

Disponibilité immédiate.

UNE QUESTION ? CONTACTEZ-NOUS !

Vous devez nous fournir les documents suivants (POUR CHAQUE LOCATAIRE ET GARANTS) :

3 derniers bulletins de salaire,
si mutation, votre contrat de travail et avis de mutation daté et précisant votre nouveau salaire,
2 derniers avis d’imposition,
si vous êtes propriétaire du logement que vous quittez, une attestation sur l’honneur de la mise en location de votre bien à votre départ,
3 dernières quittances de loyer ou votre dernière taxe foncière,
Allocations diverses / Pensions / retraites,
1 RIB,
Copie pièce identité.

Vous ne pouvez pas avoir de garant ? Vous êtes étranger ?

Pensez à :

Vous recherchez une maison avec 5 chambres dans #Toulouse avec un grand jardin ?

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#TOULOUSE

#JEVEUXUNJARDIN

#MAISON de plain-pied de 124 m2 dans une résidence sécurisée de 6 maisons.

Envie d’une maison située dans un quartier calme à Toulouse ?

Maison de plain pied avec très beau jardin (non mitoyenne) de 124 m2 située dans un quartier calme au sein d’une résidence sécurisée de 6 maisons.

Elle comprend :

1 séjour salon,

1 cuisine aménagée (US avec plaques et hotte),

5 chambres,

1 WC,

1 sdb ( double vasque, baignoire et douche),

1 sde ( simple vasque, douche, WC ),

plusieurs placards équipés d’étagères et penderies,

1 garage et parkings situés devant la maison,

1 grand jardin privatif clos, terrasse et auvent.

Vous souhaitez en savoir plus ?

C’est ICI

POUR LES VISITES :

Alexandre au 0658445455

Déborah au 0650554252

FRAIS AGENCE = RÉDUITS

Cette maison ne correspond pas à votre recherche ?

Je veux que APPART 4 U recherche la maison de mes rêves !

Vous souhaitez préparer votre arrivée en #Occitanie ? Vous venez de signer un contrat sur #Toulouse ? #Albi ? #Castres ? #Tarbes ?

28 août 202027 août 20201 commentaire

APPART 4 U

PLUS QU’UN EXPERT IMMOBILIER AVEC DES VALEURS,

VOTRE JOKER MOBILITÉ !

Déménager, action de transporter des meubles, des objets à une autre place, action de changer de domicile.

Un seul mot et pourtant beaucoup d’actions :

choisir son déménageur,
trouver un logement, son appartement, sa maison,
scolariser ses enfants,
affronter le casse-tête administratif…

LA LISTE EST LONGUE ET POURTANT IL VA FALLOIR SAUTER LE PAS PUISQU’IL VA FALLOIR DÉMÉNAGER.

DEMENAGER MAIS PAS QUE !

NE PAS TROUVER UNE OREILLE ATTENTIVE AUPRES DES PROFESSIONNELS DU SECTEUR : les agents immobiliers sont plus préoccupés par le rendement que par l’écoute des besoins de leurs clients.

LE LOGEMENT N’EST PAS LE SEUL PROBLEME : scolarisation des enfants, recherche de nounous, de baby-sitters, du bon collège, du bon lycée…du bon quartier.

LA PERSONNE QUI RECHERCHE, DOIT ETRE CONSIDEREE COMME UN CLIENT ET DOIT ETRE ECOUTEE, CONSEILLEE.

DES PROBLÉMATIQUES COMMUNES À TOUS CEUX QUI RECHERCHENT UN LOGEMENT

HYPOTHESE N°1: Vous venez de trouver un emploi dans une ville qui vous est pour le moment inconnue et vous n’avez pas le temps ou les moyens de vous consacrer à votre recherche ? Vous souhaitez confier votre recherche immobilière à un chasseur immobilier professionnel afin d’optimiser vos chances de trouver le bien idéal dans le meilleur délai et au juste prix ;

HYPOTHESE N°2: Vous êtes étudiant et vous cherchez un logement, vous ne pouvez pas vous déplacer pour les visites mais vous souhaitez être réactif ;

HYPOTHESE N°3: Vous êtes étudiant étranger, vous cherchez un logement mais vous ne pouvez pas vous déplacer pour les visites, cependant vous souhaitez être réactif mais le frein le plus important dans votre recherche est que vous n’avez pas de garant ?

HYPOTHESE N°4: Vous êtes une entreprise et souhaitez faire appel à un professionnel pour accompagner votre personnel en mobilité professionnelle.

Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-moi au 0650554252

APPART 4 U,

A CHAQUE PROFIL, UNE SOLUTION !

Vous êtes muté ? Un nouveau contrat ? Vous arrivez à #TOULOUSE ?

13 avril 20209 avril 2020Laisser un commentaire

Votre décision est prise.

Vous voilà embarqué(s) dans le tourbillon du changement… Vous commencez à réaliser que l’euphorie, votre joie et votre excitation du début laissent peu à peu place à l’angoisse, le stress, la peur de l’inconnu !!!

Bienvenu dans le monde des

agences immobilières traditionnelles.

En commençant votre recherche de logement, vous vous rendez compte que :

les agences immobilières ne vous écoutent pas,
les agences immobilières ne comprennent pas vos besoins,
les agences immobilières ne parlent pas anglais (si vous êtes étranger) et veulent des garants français,
pire, les agences immobilières vous disent q’en période d’essai, votre dossier ne sera pas retenu.

Que vous arriviez de l’étranger ou pas, le système français va vous apparaître très compliqué :

Quels documents fournir ?
Faut-il des garants ?
Comment être réactif ?
Que signifie « zone tendue » ?

APPART 4 U, UN CONCEPT SIMPLE ET TRANSPARENT

APPART 4 U est bien plus qu’un professionnel de l’immobilier, c’est un service de SUPERS HEROS pour SUPERS HEROS.

N’hésitez plus, profitez de nos avantages :

AVANTAGE n°1 : LA LIBERTE
AVANTAGE n°2 : L’EFFICACITE
AVANTAGE n°3 : LE JUSTE PRIX
AVANTAGE n°4 : LA TRANSPARENCE
AVANTAGE n°5 : UN SEUL INTERLOCUTEUR

Nous essayons de rendre

votre mutation, votre arrivée plus agréable, plus fluide.

Nous vous proposons de rechercher les biens à la location ou à la vente qui correspondent à votre besoin et organisons une journée de visite.

Notre démarche n’est rémunérée que si vous signez au préalable un mandat de recherche. (pour en savoir plus)

En réalité ce mandat nous permet de démarcher à votre place toutes les agences locales qui ont elles, le stock. Et c’est grâce également à ce mandat que nous pouvons par la suite être rémunéré par ces mêmes agences.

Nous appliquons les tarifs légaux à savoir :

Lorsque le bien est loué via un particulier (très rare). Vous ne paierez rien de plus que les frais prévus par la Loi. SOIT 13 euros/m2
S’ils sont déjà compris dans les frais d’agence affichés sur l’annonce publiée par notre confrère (professionnel, agence ou autre professionnel de l’immobilier). Vous ne paierez rien de plus que les frais prévus par la Loi. SOIT 13 euros /m2. Nous ne vous facturerons rien : nous nous payons dans ces 13 euros.
S’ils ne sont pas totalement compris dans les frais d’agence affichés sur l’annonce, nous vous facturerons le reliquat. Vous ne paierez rien de plus que les frais prévus par la Loi.

APPART 4 U : NOS CLIENTS SONT NOS AMBASSADEURS (pour découvrir leurs témoignages)

CONVAINCU(S) ?

Si vous êtes d’accord, voici ce que je vous propose :

Contactez-moi au +33 (0) 650554252 ou via le site www.appart4u.eu,
Envoyez-moi votre dossier locataire complet,
Signez un mandat de recherche locatif : je ne pourrai présenter votre dossier que dans cette condition,
J’analyse votre dossier et le soumets au propriétaire,
J’organise les visites.

PIECES A FOURNIR POUR CHAQUE LOCATAIRE et par les garants si nécessaire :

3 derniers bulletins de salaire / contrat de travail / attestation de mutation signée et datée,
2 derniers avis d’imposition,
3 dernières quittances de loyer
Allocations diverses / Pensions / retraites
1 RIB
Copie pièces identité

Chers propriétaires bailleurs, simplifiez-vous la location ! Testez APPART 4 U ! Nous vous offrons les frais de constitution du dossier locataire !

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Vous venez de recevoir la lettre de votre locataire vous indiquant son départ.

Toulouse étant en zone tendue, vous n’avez qu’un mois pour :

convenir des heures de visites
faire l’état des lieux de sortie
prévoir quelques coups de peinture
rédiger votre annonce sur Le bon coin ou Se Loger

L’annonce,

la première galère !

Comment rédiger mon annonce ?

Sur quel site ?

Dois-je laisser mes coordonnées ?

Comment faire le tri entre tous les dossiers ?

Passer par un professionnel, MOI jamais !!

Il est clair que vous ne connaissez pas APPART 4 U ! Chez APPART 4 U, nous faisons dans la dentelle. Disponibles et à l’écoute, nous sommes des professionnels de l’immobilier. Nous nous déplaçons dans toute l’OCCITANIE.

Nous constituons un dossier pour chaque appel,
Nous regroupons les visites et
Nous vous soumettons que les candidats réellement motivés !

APPART 4 U, UN PROFESSIONNEL PAS COMME LES AUTRES

Lorsqu’un locataire recherche un logement en location par une agence immobilière des frais lui sont facturés. Ils correspondent aux prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail d’habitation ainsi qu’à l’entrée des lieux. Son montant varie selon la situation géographique et la taille du bien immobilier. Toulouse se trouvant en zone tendue, il convient de retenir 10 euros/m² (Loi ALUR).

Passer par une agence, un gage de solidité du dossier locataire

Pour la réalisation d’un EDL d’entrée, un plafonnement unique existe pour l’ensemble du territoire. Ce dernier correspond à 3 euros/m² de surface habitable du logement soumis à la location.

Passer par une agence, l’assurance du respect de la Loi

Le montant des frais d’agence doit respecter une double limite et ne doit pas excéder :

· le montant payé par le bailleur,

· le plafond établi par mètre carré de surface habitable du logement proposé à la location.

Il est important de rappeler que les frais d’agence ne sont plafonnés que pour les locataires.

Le principe de partage entre le locataire et le bailleur demeure ; le plafonnement des honoraires permet uniquement de limiter la quote-part du locataire qui ne peut être supérieure à celle du propriétaire. Les professionnels de l’immobilier restent libres de fixer les montants de leurs honoraires exigibles aux bailleurs.

TESTEZ APPART 4 U ! NOUS VOUS OFFRONS LES FRAIS DE CONSTITUTION DU DOSSIER LOCATAIRE !

Vous êtes #locataire ? Vous recherchez une #location ? un #appartement ou une #maison à #acheter ou à #louer ? Vous êtes #propriétaire d'un #appartement ou d'une #maison que vous cherchez à #vendre sur #Toulouse ou en #Occitanie ? — CONTACTEZ-NOUS : 0650554252

N’hésitez plus !

Demandez-nous un devis gratuit en nous contactant par mail contact@digi4u.fr

TRES BONNE ANNEE !

4 janvier 2019Laisser un commentaire

APPART 4 U vous souhaite

une très belle et heureuse année 2019 !

1 maison / 4 dépendances / plus de 2 500 m2 de terrain… Moult possibilités

14 septembre 201817 septembre 2018Laisser un commentaire

Situé à Aussonne, proche du site Airbus et donc de l’aéroport de Blagnac, cette maison se laisse découvrir une fois le portail passé.

En entrant vous aurez la possibilité d’abriter votre véhicule dans un garage double ou de le laisser à l’extérieur. Cet espace de verdure, situé à l’avant de la maison, est arboré et éclairé. Il comporte deux dépendances dont l’une peut abriter votre futur jacuzzi.

La maison est à rafraichir mais a plein de potentiel :

une grande cuisine,
une pièce à vivre avec plus de 3 mètres de plafond et charpente apparente, cheminée et mezzanine,
3 chambres avec dressing et dont une avec un point d’eau,
une salle d’eau,
un WC.

Depuis la terrasse, à l’arrière de la maison, se trouve :

une dépendance T2 habitable (isolée, munie d’une salle d’eau et d’un WC) et dont la cuisine est équipée,
une dépendance assimilable à abri de jardin,
l’entrée de votre terrain.

Son prix : 332 800 EUROS FAI

Vous souhaitez la visiter ?

Contactez-moi au 0650554252

#TOULOUSE, vous souhaitez investir ? T2 quartier Tibaous (proche THALES et commerces) : 88 000 euros FAI

13 septembre 201817 septembre 2018Laisser un commentaire

BEL APPARTEMENT T2 A VENDRE SUR TOULOUSE AVEC BALCON COUVERT.

Dans une copropriété récente très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement disposant d’une pièce à vivre de 20 m2 vous séduira par sa luminosité.

T2 THIBAOUS

La pièce à vivre comprend :

– un salon / salle à manger
– une cuisine ouverte équipée et aménagée.

Datant de 2012, l’appartement est fonctionnel et offre une chambre avec parquet et placard aménagé de plus de 11 M2.

Vous adorerez son balcon !!

1 parking en sous-sol boxable (autorisé par le syndic) accompagne l’appartement.

Un premier achat ?

Un investissement ?

SON PRIX : 88 000 EUROS FAI

Vérifiez vos possibilités d’emprunt auprès de nos partenaires !

VOUS SOUHAITEZ VISITER ?

CONTACTEZ-MOI !

06 50 55 42 52

Un stage chez #Airbus ? Un nouveau contrat chez #SAFRAN ? #THALES ? T3 MEUBLE STANDING A LOUER sur # COLOMIERS.

10 septembre 201815 septembre 2018Laisser un commentaire

Un stage chez #Airbus ?

Un nouveau contrat chez #SAFRAN ?

#THALES ?

APPART 4 U vous propose un T3 meublé au centre-ville de COLOMIERS.

Ce T3 de 66M2 de standing avec gardien et digicode est parfaitement équipé.

COLOMIERS CENTRE VILLE

Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il dispose de meubles contemporains et d’une cuisine équipée (four pyrolyse, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, Nespresso, appareil à fondue et à raclette, lave-linge).

Le salon relax vous permettra de regarder un bon film grâce au home-cinéma et le grand écran TV Plasma.

Votre box est déjà installée et son abonnement compris dans les charges.

Il offre 2 chambres spacieuses avec chacune son dressing.

La « chambre 1 » comporte un lit sommier électrique (160 × 200) et la « chambre 2 » un BZ 140/200.

Situé dans une résidence proche de tous commerces, vous pourrez rejoindre à pied en 6 min le « métro SNCF » Colomiers ou les sites Airbus en moins de 5 min en optant pour la voiture avec la N 124.

ET LE PLUS IMORTANT :

UNE TRES GRANDE TERRASSE de 70 m2 !

Les autres atouts de ce logement :

1 parking privé en sous-sol (sécurisé),
1 loggia
la climatisation réversible présente dans toutes les pièces
volets et store électriques,
alarme,
salon de jardin à disposition…

Loyer: 1100€ + 90€ charges

Dépôt de garantie : 2200 euros

Honoraires locataire : 858 euros

Appartement disponible à partir du 15 septembre.

Vous êtes #locataire ? Vous recherchez une #location ? Un #appartement ou une #maison à #acheter ou à #louer ? Vous êtes #propriétaire d’un #appartement ou d’une #maison que vous cherchez à #vendre sur #Toulouse ou en #Occitanie ?

9 août 20181 février 2019Laisser un commentaire

#Toulouse

Vous êtes locataires et vous avez réfléchi pendant vos vacances et vous êtes décidés à acheter en Occitanie ?

Contactez APPART 4U ! Contactez-moi !

Propriétaires, vous avez réfléchi pendant vos vacances et vous êtes décidés à vendre ?

Contactez APPART 4U ! Contactez-moi !