J-4 avant la fermeture de THE BULLET FACTORY !

The Bullet Factory fait feu sur le Graffiti Made in Toulouse avec également quelques invités provenant d’autres régions. 

Ils vous reste encore quelques jours pour visiter l’exposition présente dans les bâtiments des Halles de la Cartoucherie. En effet, The Bullet Factory est l’hommage rendu par les artistes et CISART‘ à ce lieu emblématique avant sa transformation écocitoyenne.

Graffiti artist from Toulouse (France), Lenz founds with two of his friends, the SDX Crew, with who he emptied his first bombs using urban furniture as initial canvas.
Thereafter he joined the TG Crew where he perfected his technique. Over the years, meeting artists, he finally found his place within the collectives OMT and TER.
This unendingly inspired artist experiments with different techniques and art media before turning back to his childhood and pursue his first love, the LEGO.
In 2006, he launched a eerie of the famous NIKE Dunk made only in LEGO. Since that day, his work is mainly sculptures and paintings in LEGO, though not totally abandoning his bombs.
Today, Lenz has the chance to share the workshop of Tilt and Dran, two internationally renown artists, which will allow him to learn a little more each day.
OEUVRE DE LENZ

En plus d’artistes déjà sortis de l’ombre, comme LENZ, vous pourrez vous immergez dans des univers très différents.

L’association CISART‘, à l’origine de cette exposition, a invité 40 graffeurs à s’exprimer sur les quelques 1 000m² de murs qu’offrent les Halles de la Cartoucherie. 

Pour bien commencer cette nouvelle année 2019, ExpoCity By Cisart recharge la cartoucherie et prolonge l’exposition The Bullet Factory !!!

40 artistes ou 40 cartouches pour un seul chargeur : Aloha, Blat, Dark, Dely, Dspri, Emyr 2, Fever, Futé, Gutter, Kali, Korail, Lenz, Mars, Mezy, Miadana, Mikoz, Mite, Mr 2700, Nikita, Osat, Posh, Resh, Seize, Sike, Ska, Snake, Spazm, Split, Spot, Stus, Swed, Sweo, Teor, Tigre, Tremze, Trom, Ulper, Xerou, YasOne, Zélie.

Comment ne pas se questionner devant la Madone de l’artiste SNAKE ?

Plasticien urbain professionnel.
Né en 1974. Snake artiste indépendant autodidacte. Débute dans le Graffiti en 1990.Professionel depuis 2000.
 Pluridisciplinaire et touche a tout il pratiqua toute les discipline et forme du Graffiti, du plus technique au plus vandale… Reconnu internationalement, Snake aujourd’hui travaille toutes sortes de projets, avec de grandes collaborations institutionnelles.

Acteur majeur de la scène du graffiti français, son endurance et sa ténacité font aussi partie de l’équation de cette même reconnaissance internationale.

Aujourd’hui Snake travaille divers projets sous-diverses formes, avec de grandes collaborations institutionnelles.

Adepte des grandes surfaces, Snake a su développer un vrai sens professionnel pour les projets de grandes envergures, pour lesquelles des marques de grand renom ont fait appel à lui.


Serez-vous envouté par l’oeuvre de Miadana ?

graff by Miadana / text by L’erreür

Miadana est une talentueuse artiste franco-malgache.

Cette Toulousaine d’adoption depuis 10 ans se fait une place en tant que street artiste féminine à travers des collaborations avec Gutter, Dspri, Xerou…

graff by Miadana / text by L'erreür
graff by Miadana / text by L’erreür

À travers ses œuvres questionnant la place de l’individu au sein de son environnement, elle nous fait voyager des univers urbains aux grands espaces, de mondes intérieurs aux contrées imaginaires. Ses sujets se nourrissent de diverses rencontres en Europe, à Madagascar et aux États-Unis. La qualité de ses productions lui a permis de remporter des appels à projets ambitieux et de participer à plusieurs expositions, scénographies et performances.


APPART 4 U, fervent promoteur de la ville rose, vous propose de découvrir quelques artistes qui ont participé à cette exposition collective.

J-4 !!

Accès libre, participation appréciée.
Salle d’exposition d’oeuvres en visite libre.
Restauration ”fait maison”, boisson chaude et bar sur place.

Les Halles : en visite guidée uniquement pour découvrir les 1000m2 de murs, et tout savoir sur les artistes et les oeuvres.

DATES
Tous les mercredis de Janvier
(9, 16 et 23) Tous les vendredis de Janvier(11, 18 et 25)13h/19h
Samedi 12 et Dimanche 13 Janvier Samedi 19 et Dimanche 20 Janvier
10h à 19h
Soirée Privée Partenaires et Presse
Jeudi 17 Janvier 19h

TRAM : Arrêt Casselardit
VOITURE : Accès par la rue Thomas Dupuy

culture@cisart.fr

06.32.58.61.05

Adresse: Les Halles de la CartoucherieRue des Munitionnettes 31300 Toulouse

AVEZ-VOUS VISITE THE BULLET FACTORY ?

Dans l’écoquartier de Toulouse, se dressent les bâtiments des Halles de la Cartoucherie. Ils font partie d’un vaste programme de réhabilitation de cette friche industrielle.

Autrefois arsenal des Pyrénées, Coeur du quartier de Purpan, lieu de travail des Munitionnettes, The Bullet Factory est l’hommage rendu par les artistes et CISART‘ à ce lieu emblématique avant sa transformation écocitoyenne.

L’association CISART‘, à l’origine de cette exposition, a invité 40 graffeurs à s’exprimer sur les quelque 1 000m² de murs qu’offrent les Halles de la Cartoucherie. Cette exposition entre dans le concept itinérant « ExpoCity », qui promeut la culture urbaine sous toutes ses formes et dans des lieux inattendus.

En attendant le premier coup de pioche, le lieu a été customisé par 40 artistes soit 40 cartouches pour un seul chargeur : Aloha, Blat, Dark, Dely, Dspri, Emyr 2, Fever, Futé, Gutter, Kali, Korail, Lenz, Mars, Mezy, Miadana, Mikoz, Mite, Mr 2700, Nikita, Osat, Posh, Resh, Seize, Sike, Ska, Snake, Spazm, Split, Spot, Stus, Swed, Sweo, Teor, Tigre, Tremze, Trom, Ulper, Xerou, YasOne, Zélie.

APPART 4 U, fervent promoteur de la ville rose, vous propose de découvrir cette semaine quelques artistes qui ont participé à cette exposition collective.

Nous vous invitons à découvrir THE BULLET FACTORY :

Accès libre, participation appréciée.
Salle d’exposition d’oeuvres en visite libre.
Restauration ”fait maison”, boisson chaude et bar sur place.

Les Halles : en visite guidée uniquement pour découvrir les 1000m2 de murs, et tout savoir sur les artistes et les oeuvres.

DATES
Tous les mercredis de Janvier
(9, 16 et 23) Tous les vendredis de Janvier(11, 18 et 25)13h/19h
Samedi 12 et Dimanche 13 Janvier Samedi 19 et Dimanche 20 Janvier
10h à 19h
Soirée Privée Partenaires et Presse
Jeudi 17 Janvier 19h

TRAM : Arrêt Casselardit
VOITURE : Accès par la rue Thomas Dupuy

culture@cisart.fr

06.32.58.61.05

Adresse: Les Halles de la CartoucherieRue des Munitionnettes 31300 Toulouse

1 maison / 4 dépendances / plus de 2 500 m2 de terrain… Moult possibilités

Situé à Aussonne, proche du site Airbus et donc de l’aéroport de Blagnac, cette maison se laisse découvrir une fois le portail passé.

 

En entrant vous aurez la possibilité d’abriter votre véhicule dans un garage double ou de le laisser à l’extérieur. Cet espace de verdure, situé à l’avant de la maison, est arboré et éclairé. Il comporte deux dépendances dont l’une peut abriter votre futur jacuzzi.


 

La maison est à rafraichir mais a plein de potentiel :

  • une grande cuisine,
  • une pièce à vivre avec plus de 3 mètres de plafond et charpente apparente, cheminée et mezzanine,
  • 3 chambres avec dressing et dont une avec un point d’eau,
  • une salle d’eau,
  • un WC.

 

Depuis la terrasse, à l’arrière de la maison, se trouve :

  • une dépendance T2 habitable (isolée, munie d’une salle d’eau et d’un WC) et dont la cuisine est équipée,
  • une dépendance assimilable à abri de jardin,
  • l’entrée de votre terrain.

 


Son prix : 332 800 EUROS FAI


Vous souhaitez la visiter ?

Contactez-moi au 0650554252

Vous êtes #locataire ? Vous recherchez une #location ? un #appartement ou une #maison à #acheter ou à #louer ? Vous êtes #propriétaire d'un #appartement ou d'une #maison que vous cherchez à #vendre sur #Toulouse ou en #Occitanie ?

Vous qui êtes mutés, qui avez choisi de changer de vie, de ville…

Chers nouveaux arrivants,

Chers Ex-parisiens,

Vous qui êtes mutés, qui avez choisi de changer de vie, de ville…

#PROBLEME N°1 : QUAND LA VILLE D’ARRIVEE EST INCONNUE

Effectivement quand la ville d’arrivée vous est complètement inconnue…c’est compliqué. Je le sais, je l’ai vécu ! A chaque fois, il faut trouver la bonne boulangerie, le médecin, le parc sympa, le bistrot cool et surtout l’appart.

#PROBLEME N°2 : TROUVER L’APPART ?

Les agents immobiliers n’ont pas très bonne réputation mais je ne ferai pas de généralités car il m’est arrivé de rencontrer des personnes sympathiques. Et puis j’en suis devenue un moi-même :)))

Mon approche est simple : je dis la vérité. Les gens ont droit de choisir en connaissance de cause.

Cette liberté ne m’est possible que parce que je ne gère pas de stock de biens : je suis totalement indépendante. Lorsque des personnes me contactent, je les écoute, je note leurs besoins, je leur explique comment fonctionne la ville. Puis j’effectue un pré-choix et je le leur soumets. En fonction de leurs réponses, j’affine et soit je visite pour eux (compte-rendu sur appartement + quartier + école etc..) soit on fixe un RDV et on visite ensemble pendant une journée.

Et combien ça coûte tout ça ?

Pour une recherche « location » : Eh bien rien de plus que le montant légal autorisé au final. Les frais d’agence sont réglementés. A Toulouse (zone tendue) vous ne pouvez aller au delà de 10 + 3 = 13 euros /m2 donc ma rémunération, je me la négocie auprès de ceux qui ont le stock (agences / particuliers) en leur apportant des dossiers solides, pas de frais supplémentaires pour mes clients.
Pour une recherche « achat » : je pratique aussi l’inter-agence. J’apporte le client, ils ont le bien. Donc nous partageons les frais entre agences (j’ai ma carte T). Pour les clients cela est totalement transparent. Pas de frais supplémentaires.


Vous souhaitez en savoir plus ?

Contactez-moi à contact@digi4u.fr

ou

consultez mon site : www.appart4u.eu


NB : je peux aussi m’occuper de la vente de vos biens sur Paris 😉

Le marché de l’immobilier est parfois capricieux. Pourquoi privilégier l’inter-agence ?

Le marché de l’immobilier est parfois capricieux. Un bien peut rester longtemps à la vente, les acheteurs potentiels peuvent ne pas être très nombreux ou encore un grand nombre de biens à disposition peut les noyer dans l’incompréhension et les décourager.

Telle est votre situation :

vous êtes noyé, découragé voire désemparé 😦

=> Je peux sans doute vous aider dans votre recherche.

APPART 4 U peut en effet vous aider à rechercher et surtout vous donner accès au marché « caché » des biens non encore affichés à la vente.
Cette démarche se concrétise par un mandat de recherche (sans exclusivité ou avec, c’est vous qui décidez). En réalité signer un mandat de recherche ne vous coûtera pas plus cher puisque nos honoraires sont déjà compris dans le prix affiché.
En signant un mandat de recherche, nous allons mener l’enquête dans le stock des autres agences.

L’inter-agence peut exister tant pour une vente que pour une location.


APPART4U_HOME

L’idée est de proposer une relation WIN WIN pour chacun : une agence a le bien, l’autre a le client soit une répartition de 50/50 des frais affichés sur l’annonce.

Chez APPART 4 U, nous privilégions l’inter-agence… Pourquoi ? Parce qu’APPART 4 U, est bien plus qu’une agence immobilière !


Un agent immobilier va vous proposer un stock de biens qu’il a en portefeuille. Sa mission principale est de vendre des biens qui lui sont confiés par ses clients vendeurs dont il défend les intérêts.

APPART 4 U est du côté de l’acheteur. Nous ne sommes pas contraints par ce que nous avons en stock. Nous sommes libres, nos seules limites sont posées par vos souhaits, mis par écrit dans le cahier des charges.


Vous souhaitez en savoir plus ? CLIQUEZ ICI

OU CONTACTEZ-MOI au 06 50 55 42 52


FOCUS SUR NOS HONORAIRES « RECHERCHE »

QUELLE DIFFÉRENCE AVEC UN AGENT IMMOBILIER ?

Un agent immobilier va vous proposer un stock de biens qu’il a en portefeuille. Sa mission principale est de vendre des biens qui lui sont confiés par ses clients vendeurs dont il défend les intérêts.

APPART 4 U est du côté de l’acheteur. Nous ne sommes pas contraints par ce que nous avons en stock. Nous sommes libres, nos seules limites sont posées par vos souhaits, mis par écrit dans le cahier des charges.

QUE DOIT-ON PAYER SI LA RECHERCHE N’ABOUTIT PAS ?

Rien.

NOS HONORAIRES POUR LA RECHERCHE DE VOTRE BIEN

VOUS RECHERCHEZ UN BIEN A LA VENTE, NOS HONORAIRES S’ELEVENT A :

  • 3 % TTC du montant de la transaction lorsque le bien est vendu via un particulier.
  • Nous pratiquons l’inter-agence (une agence a le bien, l’autre a le client soit une répartition de 50/50 des frais affichés sur l’annonce) aussi nos honoraires sont déjà compris dans le prix affiché FAI lorsque le bien est vendu via un professionnel, agence ou autre professionnel de la transaction

= AUCUN FRAIS SUPPLEMENTAIRES POUR VOUS ! 

  • AUCUN minimum de facturation quelle que soit la mission.

Le montant de la transaction est entendu au Prix Net Vendeur, c’est à dire hors frais de notaires et éventuels honoraires ou émoluments de négociation.

VOUS RECHERCHEZ UN BIEN A LA LOCATION, NOS HONORAIRES S’ELEVENT A :

  • Nous appliquons les tarifs légaux à savoir :
    • lorsque le bien est loué via un particulier. Vous ne paierez rien de plus que les frais prévus par la Loi.
      • Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10 € TTC du m2
      • Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC du m2
    • En cas d’inter-agence : nos honoraires n’iront pas au delà des frais prévus par la Loi.
      • S’ils sont déjà compris dans les frais d’agence affichés sur l’annonce publiée par notre confrère (professionnel, agence ou autre professionnel de l’immobilier). Vous ne paierez rien de plus que les frais prévus par la Loi. 
      • S’ils ne sont pas totalement compris dans les frais d’agence affichés sur l’annonce, nous vous facturerons le reliquat. Vous ne paierez rien de plus que les frais prévus par la Loi. 

 = AUCUN FRAIS SUPPLEMENTAIRES POUR VOUS ! 

  • AUCUN minimum de facturation quelle que soit la mission.

Nos honoraires de recherche sont payables directement et dus à signature du contrat de bail. Ces honoraires peuvent être pris en charge dans le cadre du dispositif d’aide à la mobilité « Mobili-pass ».