QUELLE DIFFÉRENCE AVEC UN AGENT IMMOBILIER ?

Un agent immobilier va vous proposer un stock de biens qu’il a en portefeuille. Sa mission principale est de vendre des biens qui lui sont confiés par ses clients vendeurs dont il défend les intérêts.

APPART 4 U est du côté de l’acheteur. Nous ne sommes pas contraints par ce que nous avons en stock. Nous sommes libres, nos seules limites sont posées par vos souhaits, mis par écrit dans le cahier des charges.

QUE DOIT-ON PAYER SI LA RECHERCHE N’ABOUTIT PAS ?

Rien.

NOS HONORAIRES POUR LA RECHERCHE DE VOTRE BIEN

VOUS RECHERCHEZ UN BIEN A LA VENTE, NOS HONORAIRES S’ELEVENT A :

• 3 % TTC du montant de la transaction lorsque le bien est vendu via un particulier.
• Nous pratiquons l’inter-agence (une agence a le bien, l’autre a le client soit une répartition de 50/50 des frais affichés sur l’annonce) aussi nos honoraires sont déjà compris dans le prix affiché FAI lorsque le bien est vendu via un professionnel, agence ou autre professionnel de la transaction

= AUCUN FRAIS SUPPLEMENTAIRES POUR VOUS ! 

• AUCUN minimum de facturation quelle que soit la mission.

Le montant de la transaction est entendu au Prix Net Vendeur, c’est à dire hors frais de notaires et éventuels honoraires ou émoluments de négociation.

VOUS RECHERCHEZ UN BIEN A LA LOCATION, NOS HONORAIRES S’ELEVENT A :

• Nous appliquons les tarifs légaux à savoir :
  • lorsque le bien est loué via un particulier. Vous ne paierez rien de plus que les frais prévus par la Loi.
    • Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10 € TTC du m2
    • Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC du m2
  • En cas d’inter-agence : nos honoraires n’iront pas au delà des frais prévus par la Loi.
    • S’ils sont déjà compris dans les frais d’agence affichés sur l’annonce publiée par notre confrère (professionnel, agence ou autre professionnel de l’immobilier). Vous ne paierez rien de plus que les frais prévus par la Loi. 
    • S’ils ne sont pas totalement compris dans les frais d’agence affichés sur l’annonce, nous vous facturerons le reliquat. Vous ne paierez rien de plus que les frais prévus par la Loi. 

 = AUCUN FRAIS SUPPLEMENTAIRES POUR VOUS ! 

• AUCUN minimum de facturation quelle que soit la mission.

Nos honoraires de recherche sont payables directement et dus à signature du contrat de bail. Ces honoraires peuvent être pris en charge dans le cadre du dispositif d’aide à la mobilité « Mobili-pass ».