Un mandat de recherche, pourquoi pas ! Avec APPART 4 U, j’ai confiance !

APPART 4 U,

une agence qui écoute vos besoins !

Lorsqu’un client me contacte, il y a 2 cas de figure :

  • soit c’est un de ses amis qui m’a conseillé,
  • soit c’est par la publication des biens que j’ai en stock dont l’un correspond à ses besoins.

Cependant, le marché de l’immobilier étant très tendu, il arrive souvent que le bien en question trouve preneur en moins d’une semaine.

APPART 4 U, votre joker mobilité !

STOP AU BLA BLA et VIVE LA LIBERTE !

Contrairement à une agence traditionnelle, mon travail ne consiste pas à présenter un catalogue de biens en stock, à répondre que je n’ai rien à vous proposer, que je vous rappellerai sans faute, bla bla bla … non moi je recherche aussi des biens !

Après un premier contact téléphonique, au cours duquel j’ai expliqué qu’il était possible dans l’immobilier de travailler de manière inversée, à savoir : je recherche à votre place et vous ne subissez plus le marché de l’immobilier … vous le domptez ! Vous commencez à entrevoir une éclaircie, une chance à saisir, une vraie bonne idée !

La première question qui arrive en premier est : « OK, mais comment êtes-vous payé ? »

En effet, vous qui croyez que les agents immobiliers sont tous des requins… eh bien je suis l’exception qui confirme la règle. 🙂

Afin de rechercher à votre place et afin que toutes nos relations soient claires, non ambiguës et basées sur du WIN WIN (gagnant-gagnant), je ne travaille qu’avec un mandat de recherche.

D’un point de vue juridique, un mandat est un contrat par lequel une personne, appelée « mandant » = VOUS, donne à une autre, appelée « mandataire » = APPART 4 U, pouvoir = RECHERCHE d’UN LOGEMENT.

LA SIGNATURE DU MANDAT DE RECHERCHE, AUCUNE MAUVAISE SURPRISE

Dans ce mandat, sont précisés vos besoins, ma rémunération et les pièces administratives dont j’ai besoin pour travailler.
Concernant ma rémunération, il n’y a aucun frais à payer d’avance ni de frais de dossier.

Ma devise est : Je trouve = je suis payée / je ne trouve pas = vous ne me devez rien.

CHEZ APPART 4 U, NOUS APPLIQUONS LES TARIFS LÉGAUX À SAVOIR :

  • lorsque le bien est loué via un particulier. Vous ne paierez rien de plus que les frais prévus par la Loi.
    • Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10 € TTC du m2
    • Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC du m2 
  • En cas d’inter-agence : nos honoraires n’iront pas au delà des frais prévus par la Loi.
    • S’ils sont déjà compris dans les frais d’agence affichés sur l’annonce publiée par notre confrère (professionnel, agence ou autre professionnel de l’immobilier). Vous ne paierez rien de plus que les frais prévus par la Loi. 
    • S’ils ne sont pas totalement compris dans les frais d’agence affichés sur l’annonce, nous vous facturerons le reliquat. Vous ne paierez rien de plus que les frais prévus par la Loi. 

VOUS NE VISITEREZ QUE CE A QUOI VOUS POUVEZ PRETENDRE

Voici les pièces dont j’ai besoin :
PIECES A FOURNIR POUR CHAQUE LOCATAIRE et par les garants si nécessaire:

  • 3 derniers bulletins de salaire / contrat de travail / attestation de mutation signée et datée, 2 derniers avis d’imposition, 3 dernières quittances de loyer Allocations diverses / Pensions / retraites, 1 RIB, Copie pièces identité
  • + VOS PRIORITES : localisation / surface / style / options (?) / date d’entrée etc..

UNE DERNIERE PRECISION : le mandat de recherche existe aussi pour l’achat !

Des Questions ? N'hésitez pas à me contacter au 0650554252.
Envie de m'écrire : CLIQUEZ ICI 

TOULOUSE CROIX DAURADE Villa récente (2005) T5 mitoyenne de 100 m2 dans une impasse

Villa récente (2005) T5 mitoyenne de 100 m2 dans une impasse – Quartier calme
> Rez-de-chaussée : cuisine ouverte (équipée plaque + hotte) et séjour 45 m2 + garage + WC
> Etage : 4 chambres parquet avec placards + SDB avec douche et baignoire + WC
Chauffage/climatisation réversible 
Jardin clôturé de 250 m2 
Grande terrasse carrelée 
Parking privé possible devant  
Proche école, collège, lycée, commerces, métro, ligne de bus et accès rocade. 

LE SALON DONNANT SUR LE JARDIN

LIBRE 20 AVRIL
CONTACT POUR VISITES : M. FLO 0658445455
HONORAIRES 700 EUROS DONT 300 POUR ETAT DES LIEUX

LA CUISINE OUVERTE

DEPOT DE GARANTIE = 1220 EUROS
LOYER = 1220 + 30 SOIT 1250 EUROS

Cette location ne correspond pas à vos critères ? Contactez-nous !

CONTACTER APPART 4 U. APPART4U votre expert immobilier avec des valeurs ! #appartement ou #maison à #vendre sur #Toulouse ou en #Occitanie ?

L’un de vos voeux Parcoursup est validé ? Une réussite d’un concours ? Un premier appart ? Une première coloc ?

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 QUELLE VILLE AVEZ-VOUS CHOISI ?

APPART 4 U VILLES ETUDIANTES

Vous en rêviez depuis quelques années, maintenant il va falloir trouver cet endroit génial. Etre autonome, c’est bien mais pas du tout accompagné c’est dur. Surtout lorsqu’on arrive de l’étranger !

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Vous vous rendez compte que le conte de fées pourrait ne pas avoir de Happy End 😦

En effet, vous n’aviez pas prévu :

  1. vous ne pouvez pas vous déplacer car le délai est trop serré ;
  2. vous avez encore tellement de choses à gérer que vous êtes débordé ;
  3. où chercher ? Où habiter ?
  4. se déplacer pour un WE? ok mais si l’appart de vos rêves n’est visitable qu’en semaine ?
  5. votre nouvelle destination est située en zone tendue…vous ne pouvez rien anticiper…
  6. tous ces A/R…au final cela revient très cher surtout si…

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