A VENDRE Château 19e, 30 min de #TOULOUSE, des dépendances, des gîtes déjà rénovés , une salle de réception immense ET le tout aux normes PMR et ERP… Vous serez ébloui !

1816, le décor est planté pour ce château du début du 19ième dont les deux tours surplombent le domaine et ses dépendances.

La partie habitée par les propriétaires actuels : le château.

En pleine nature, non loin du village et de ses commodités, le Château vous invite à découvrir ses charmes. 

Il est situé à 30 minutes au sud de Toulouse, en direction de FOIX, ANDORRE.

A VENDRE CHATEAU 19e situé à 30 minutes au sud de #Toulouse, en direction de FOIX, ANDORRE + des dépendances + des gîtes déjà rénovés + une salle de réception immense ET le tout aux normes PMR et ERP… CONTACTEZ APPART 4 U au 0650554252 ou contact@digi4u.fr

Le château est situé dans un environnement calme, champêtre et boisé.

Il est celui que l’on découvre en premier lorsque l’on rentre sur la propriété.

Il a conservé des attributs historiques à l’extérieur comme son verger et son potager, son mur d’enceinte et ses belles grilles en fer forgé et à l’intérieur comme ses belles cheminées. 


Il est situé à 30 minutes au sud de Toulouse,

en direction de FOIX, ANDORRE.


Il a su également prendre le tournant de la modernité puisqu’il dispose d’une cuisine récente, de VMC dans chacune des pièces d’eau et de salles de bain confortables.

Du rafraichissement est à prévoir et il convient de noter que les menuiseries sont dotées de simple vitrage.

Cependant la propriétaire m’a confié qu’il n’y faisait jamais trop chaud ni trop froid et que l’ambiance générale est apaisante. Le chauffage se fait par une chaudière fioul.

POUR RESUMER :

RDC : Bureau / Salon / Salle à manger / Cuisine / Studio parental (chambre + cuisine + séjour + Salle de bains et WC) pouvant être séparé de l’habitation puisque disposant de sa propre entrée.

Etage : 2 grandes chambres / dressing / 2 chambres d’enfants / 2 salles de bain / WC.

Combles : aménageables disposant déjà de fenêtres

Annexe : un atelier

LE PLUS : Une piscine donnant sur jardin et verger munie d’un dôme.

Le parc  : d’une étendue de 3 hectares, vous disposez d’espaces extérieurs ombragés propices aux cocktails à l’extérieur.

L’ensemble est préservé, clos, sans véhicules.

L’espace réception (planning des réservations et chiffre d’affaires fournis sur demande)

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Vous êtes à la recherche d’un écrin de verdure où vous reposer et déconnecter à l’occasion du jour J ? 

Pour votre cérémonie de mariage, vous rêvez d’un cadre exceptionnel qui vous permettra d’accueillir vos invités dans les meilleures conditions qui soient ? 

Effectivement le cadre est exceptionnel ! 


Le bâtiment dédié aux réceptions est une vaste salle de 25 par 16 mètres avec des piliers en briques soutenant des arcades romanes et ceinturés de murs de galets et de briques datant du XIVème siècle.

La charpente apparente d’époque, située à plus de 8 mètres apporte un rendu aérien et lumineux.

Avec cet espace de 400m², le nombre de convives peut atteindre 300 personnes en places assises, tout en ménageant des espaces d’accueil et de danse. 

La Grande salle modulable est très lumineuse avec des arcades vitrées de plein cintre ainsi que des baies vitrées coulissantes. Elles favorisent l’accès extérieur de toutes parts et facilite l’organisation d’une zone de réception cocktail en repli à l’intérieur en cas de nécessité.

A noter que dans le parc ombragé de la propriété, vous pourrez organiser un cocktail champêtre pour plus de 600 invités. Vous pourrez aussi y réaliser un buffet dînatoire si vous le souhaitez ou encore une réception à l’américaine. 

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Ce qui reste : 

Du mobilier
•Les tables rondes diamètre de 152 pour 8 personnes (nombre 25), et de deux tables de diamètre de 180cm pour 10 personnes ainsi que 10 tables rectangulaires pour 8 personnes.
•3 tables buffet et une table d’honneur.

Un petit congélateur pour les glaces des enfants.

Un écran de projection de 2/3 motorisé est placé discrètement sur un mur principal. 

Données techniques

Une chambre froide de 4m² ainsi qu’un local de rangement avec étagères de stockage pour fournitures personnelles. 

Pour faciliter les branchements, traiteurs, musiciens et éclairages, des prises électriques sécurisées sont disséminées dans le parc.

Toutes les installations du domaine, parking, sanitaires et accès, sont aux normes pour les personnes handicapées. Le parking est éclairé.

Restauration

Un espace traiteur fonctionnel aux normes sanitaires, tables de préparation, centrale de nettoyage, accès à quai pour livraison et stationnement des véhicules frigo avec raccordement 220 ou 380v.

L’équipement de barbecue est en place dans une zone spécifique afin de prolonger par un instant convivial le lendemain.

Sanitaires

Les sanitaires sont aux normes pour personnes à mobilité réduite avec espace bébé équipé de tables à langer.

Parking

Le parking est indépendant de la zone réception avec des places aménagées pour personnes à mobilité réduite. D’une capacité de 150 places, il est éclairé et peut faire l’objet d’un gardiennage.

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Les dépendances

L’ancienne habitation des métayers (partie 1) :

La « Maison d’amis » 

Cette partie comporte 1 cuisine, 2 salles de bain et 3 vastes chambres ou 2 chambres et un séjour.

Les anciens propriétaires avaient déjà réalisé une partie des travaux et avaient notamment transformé une partie de cet espace pour y créer la maison de leur fils. Cette rénovation a laissé place à une « maison d’amis » où les propriétaires actuels reçoivent leur famille. 

Autant dire qu’il s’agit d’une deuxième maison sur le domaine.

Elle est composée en RDC d’une cuisine, d’une salon / Salle à manger, d’une salle d’eau et de WC aux normes PMR. A l’étage d’un palier et de 2 grandes chambres.

Les fenêtres du RDC donnent au choix sur le parc ou sur la piscine dont un accès est également prévu par le château.

L’ancienne habitation des métayers (partie 2) :

La «Grange aux Hirondelles»

La «Grange aux Hirondelles » est un ensemble 150 m².

Seul l’étage est rénové. Il sert de « dortoir » où peuvent dormir jusqu’à 35 personnes. 

C’est un espace très utile dont l’accès se fait par un escalier métallique non visible du château, face à la salle de réception.

En effet, ce dortoir est proposé lorsque les anciennes réserves à grain sont louées pour de l’événementiel.

Le RDC est quant à lui à l’état brut. Le propriétaire me confiait que cet espace pourrait soit être transformé en gite ou en salle de séminaire. Bref le choix est vaste.

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